顺德出台工作指引推进旧楼加装电梯

2024-05-30 14:40 来源:佛山日报

佛山新闻网讯 佛山市新闻传媒中心记者李文杰、彭恋慧报道:旧楼加装电梯是群众普遍关心的难点问题。在电梯加装和使用过程中,楼上楼下、左邻右舍因需求和利益不同,容易产生纠纷。因此,妥善化解邻里纠纷、为老旧小区既有住宅加装电梯提供明确工作指引十分必要,事关居民安全便利出行、住宅小区和谐稳定。

  5月22日,顺德区既有住宅加装电梯业务协调工作组印发《佛山市顺德区既有住宅加装电梯工作指引》,成为邻里街坊热议的话题。

  最新的工作指引提出,既有住宅加装电梯应当经过业主协商,同时征询直接影响通风、采光、通行或其他民事权益人的意见,所需的资金由业主按照一定的分摊比例共同出资。这在近年来顺德一些老旧小区加装电梯的实践中,已有较为成熟的经验做法。

  顺德连续多年把老旧小区改造列入区民生实事项目,聚焦为民、便民、安民,全面改善人居环境,改造水、电、气等生活设施,推动电梯加装,更好满足居民日常生活需求。

  走进大良街道锦绣新村,在建筑外面加装的崭新电梯很是显眼。2020年,锦绣新村小区开展老旧小区改造,顺应民意安装了电梯。住在这里的曹先生说,在加装电梯过程中,广泛征求了居民代表的意见建议,得到了小区居民的积极支持。如今,住在这里的老年人出行更方便了。

  同样得益于老旧小区改造,容桂街道康富花园“旧貌换新颜”,部分旧楼加装电梯,许多居民盼望多年的“电梯梦”终于实现。容桂居民何伟彬说,当时,大多数业主都同意加装电梯,邻里之间充分协商,没有什么纠纷。电梯为玻璃钢架结构,不影响采光。电梯与卧室有点距离,也不存在什么噪音问题。“我爸妈年纪大了,之前还考虑把房卖了,再去买电梯房。现在花了三四万元就把事情解决了,他们很满意,再也不用每次回家都气喘吁吁了,真正给生活带来了便利,希望更多老旧小区用上电梯。”何伟彬说。

  康富花园居民陈先生也说,自从加装了电梯,前来看房买楼的人也多了起来。以前被嫌弃的高层步梯房,如今也有人看上了。

  虽然按照比例共同出资,但低楼层住户受到影响的问题确实存在。如何让低楼层住户满意,仍然是每次加装电梯时需要重点考虑的问题。

  伦教居民卢智浩表示,比起之前的《既有住宅电梯加装管理办法》,最新的工作指引详细提出了关于加装电梯的申请流程等内容,更加规范和明确,也能从中看出政府想要妥善推进加装电梯这件事。他认为,电梯加装对于大部分业主来说是一件好事,但是,一旦涉及资金问题就很难避免纠纷。他希望工作指引接下来能对政策减免和财政补贴作出详细说明。

(编辑:杜思雅)

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