陈村NCC·新岸公园

陈村NCC·新岸公园位于顺德区陈村镇缤纷二路南侧，工程总面积433亩，具有毗邻广佛、城际轨道交汇的区位优势，周边错落分布着万科缤纷四季、缤纷西园等楼盘，兼有南涌社区不少自建房民居，城市与村落面貌交融。同时，公园位于陈村新城南北中轴线上，以水为脉，向南联通外江潭洲水道，向北和陈村公园连成水系景观轴线。公园一期已建成河心花海、夕阳虹桥以及书咖驿站等节点，为市民提供了一个集生态、文旅于一体的绿色城市客厅。

NCC·新岸公园建设前总览图

NCC·新岸公园一期建设后总览图

NCC·新岸公园环境优美宜人

陈村镇以规划先行谋篇布局，引入省内高水平设计团队编制 NCC・新岸公园建设等方案，坚持“统筹规划、分步实施、品质优先、共建共享”理念，一方面强化政府示范引领作用，完善基础设施、优化片区空间，另一方面积极引导国资及社会资本参与共建，持续汇聚各方力量，助力城镇高质量发展迈向新台阶。

“NCC”具有“Nan chong cun南涌村”“New city center新城心”“New city coast新城岸”“New cafe coast新咖啡海岸”“New chen cun新陈村”“New cuisine club新美食部落”等含义，具有多元性、突出性、覆盖性等特点，有效形成差异化优势和社会接受度。

NCC·新岸公园LOGO

公园围绕“TOD + EOD + POD + COD”（公共交通开发导向、生态环境开发导向、公园开发导向、文旅开发导向）的4D开发理念规划进行打造。立意将其塑造成具有潮玩、潮游、潮购、潮趣特色的消费街区，营造“长在公园上，开在花海里，精致顺德味，健康新生活”的公园商业标杆。其目标是成为广佛区域内稀缺的公园商业街区，打造“寻味顺德第一站”、“顺德美食新高地”，成为陈村的活力新名片。

NCC·新岸公园整体效果图

“三轴三岛四片区”的整体规划结构。NCC·新岸公园依陈村新城中轴线，借水脉串连南北水系，通过“绿意商业轴”“中心商业轴”“水岸活力轴”串起“特色东二门”“花乡田园带”“花巷探索区”“花漾水岸带”四个片区和三个自然绿岛，主题化片区运营，以食为聚，以商为驱，以水为介，以文为核，构建陈村文商融合体系，充分释放氛围魅力。

NCC·新岸公园前期整体规划

NCC·新岸公园前期整体规划改造效果图

东二门作为NCC·新岸公园形象展示与功能承载的关键区域，兼顾美观性、实用性与舒适性极简形式进行打造。园路铺设曲折蜿蜒引导游客，街巷修缮美化，草坪绿树美化通透，同时增添集装箱便利店，旨在为市民提供一个高品质的休闲与通行空间。

东二门整体平面图

东二门效果图

以“烟水之境”为主题，从绿地系统、生态水环境、配套设施三个维度出发，合理规划布局，现代设计风格融入乡村元素，自然景观与现代风貌相结合，构建“草海欢歌”、“水韵清池”、“碧影浮翠”、“自然湿地”、“花开卷里”五大生活美学场景，全方位打造和提升人居环境景观。选取两到三条街巷，自持物业签约花艺、轻饮食商家，结合三线整治、外立面打造做出打卡示范点，以点带面推动整体风貌提升。

人居环境提升前期整体规划

人居环境提升效果图

对公园周边范围内的7块边角地空间进行有效利用，兼顾成本节约、居民日常使用和景观效果优化，力求使景观与周边环境和谐融洽。内容主要包括增设衔接园路、停车位、休憩坐凳、草坪等，因地制宜灵活多样改造，色彩搭配、材质选择等方面与周边建筑协调，营造安静、闲适的环境氛围。

微改造景观分布图

微改造景观效果图

一方面，按照“生活就是美、自然就是美、简单就是美”理念造景，保留区域内部分原生树木，选取不同花期的本土树种，整体通透舒朗，形成赏花环线、河心花岛，打造四季分明的城央画卷。同时，以“海绵城市”理念治理公园水环境基底，做好雨污分流，打通水网，提升水动力，有效提升公园对片区雨水的受纳排涝能力。另一方面，扎实开展周边人居环境整治，累计清理违建构筑物97宗，腾出空间5000平方米，首开区鱼塘清淤工程已完成，主停车场已建成并提供停车位218个，正在完善污水收集、标示标识等配套设施建设。

河心花岛建设前后对比图

咖啡驿站建设前后对比图

围绕“公园+”特色模式，以青年视角策划开展形式多样的综合性活动，增强片区引流效应。其中，在全区率先创新举办草地人才市集，变单一招聘活动为综合性人才嘉年华，吸引1.3万人次踊跃求职，达成初步就业意向近900人，仅半天的活动网上曝光率超30万次；举办以“村暖花开”为主题的首季NCC·新岸艺文周，打造多元沉浸式文化体验空间，吸引近3万名群众参与、超50名主理人共商NCC·新岸发展。

草地人才市集

首季NCC·新岸艺文周

统筹片区物业及储备地资源对外招商，持续通过政府引导、市场参与、环境引流、艺术点亮、商业激活，推进公园景观向公园商业延伸。当前，通过梳理片区闲置物业，国资以保本微利招商出租给优质项目，第一批商户已签约进驻。

首批进驻商户黑漫咖啡