佛山论语丨城市广场重建，如何再造商圈地标？

近日，城市广场即将拆迁重建的消息在佛山不胫而走，让不少街坊们感慨不已。这家于2002年开业的桂城元老级商场曾经是禅桂两地人必逛之地，称得上是佛山古早的地标性建筑之一。历经20多年的发展，它终于迎来告别时刻，并计划走向“新生”——打造一个集购物、休闲、娱乐、文化于一体的全新城市综合体，引入更多国际化品牌和先进商业业态。

南海桂城城市广场有商铺贴出清货告示。/佛山市新闻传媒中心记者周龙凤、李倬伦摄

城市广场的落幕也是重生，更是佛山城市商圈改造升级的剪影之一。虽然佛山早在2021年人均商业面积已超国内多个城市，位居全国前列。但从质量上看，佛山城市商圈上升空间仍然较大，亟待来一场“品质升级”。

作为改革开放以来较早发展起来的城市，佛山许多传统商圈历史较久，在发展过程中逐步面临设施陈旧、交通拥堵等困境，已经迎来了更新期。而且从品牌来看，除了近年来火起来的岭南天地，佛山仍然缺少具有较强竞争力和影响力的本土商业品牌。不仅高端消费、特色消费供给水平有待提高，商业同质化竞争也较为严重。各大商圈在建筑风格、品牌布局和业态上存在同质化现象，突出表现为商圈场景大同小异，定位缺少差异化，引入品牌雷同等。

身处越来越像一座“城”的粤港澳大湾区，佛山还面临广州、深圳、香港、澳门等大湾区内消费品牌突出的城市的“虹吸”，“佛山挣钱外地消费”的局面一定程度的存在。

城市商圈作为城市核心的活力区域，是促进消费升级的重要平台，也是拉动经济增长的重要载体。2000年以后，我国已经迎来了第三次消费升级。城市商圈必须加速提供高质量供给，营造消费新业态，才能满足人们日益增长的美好生活需要，不断促进消费提质升级。尤其是在线上消费大行其道之时，现在人们到商圈消费，不再仅仅是为了购买一个商品、一项服务，更多的是看重线下环境带来的沉浸式互动体验。为什么当今有的商圈成为热门打卡地，有的商圈却门可罗雀，其根源也在于能否给予顾客更丰富、多元的体验。

顺应这种趋势，城市商圈在升级中，也不能仅仅将其作为一个购物场所来打造，而是要拓展商圈的内涵、功能和边界，成为融消费、体验、休闲、社交等为一体的综合性服务平台。

城市商圈要从单一的购物场所，持续向融合文化、艺术、技术的特色消费体验场景拓展。要与本地特色文化、城市精神相结合，特别是在打造线下优质场景、关注年轻人潜在需求等方面下足功夫，把商圈建设成为融消费、体验、休闲、社交等为一体的综合性服务区域。

在聚焦核心商业的同时，要加快与文化旅游、特色餐饮、休闲娱乐、商务金融、体育康养等多种服务业态集成融合发展，让购物、休闲、娱乐、办公等多种功能集成化、多元化。并通过大力发展新消费、新业态、新模式，打造独有的“消费地标”。

随着新一代信息技术深度应用和数字经济的发展，未来我国城市商圈将加速向智慧化方向发展。在商圈建设中引入智慧商圈、智慧商店理念，通过线上直播等方式，实现线上线下一体化服务经营，都是提升消费者体验感，破解城市商圈经营困局的有力武器。

文/佛山市新闻传媒中心评论员黄碧云

(编辑：欧肖钰)