南海举办首场地券指标拍卖会

2022-09-23 14:35 来源:珠江时报

佛山新闻网讯 珠江时报记者黄婷 通讯员孔娅报道:“30万/亩起拍……30.5万……34万……35万8号第一次,35万8号第二次,35万8号第三次……”随着击槌敲下,南海首宗地券指标交易完成。

9月16日上午10时,南海区首场地券指标拍卖会举行,本次指标由桂城街道石石肯社区通过腾退低效建设用地后复垦为农用地形成,共约8.14公顷(122.06亩),经过激烈地轮番叫价,指标最终由丹灶镇以525万元/公顷(35万元/亩),总价4272.1万元竞得。

8月17日,南海区印发《关于开展“三券”推动全域土地综合整治的指导意见》,建立地券、房券以及绿券制度。9月1日,南海区首宗地券指标正式挂网公告,对石石肯社区地块的地券(增减挂钩)指标进行公开拍卖。

该地块复垦前为建设用地,以废弃球场、简易建筑物构筑物为主,土地利用率低下;复垦后,该地块变为农用地,不仅周边的环境变好了,而且废弃土地得到合理利用,实现了发展与生态的“双赢”。

早在2018年南海就出台了地券管理暂行办法,运用有关土地政策积极推进低效建设用地腾退,目前已完成约25.51公顷(382.67亩)的低效建设用地腾退并形成指标。随着三券政策体系的出台,南海越来越多的低效建设用地正在开展腾退复垦的前期协商工作。

南海区各镇街对此次首宗地券交易非常关注,除出让方桂城街道外,其余6个镇全部报名参与竞拍。本次首宗交易项目采用区内公开交易,经地券持有方申请出售地券,地券持有方可以自用或区内镇街协商转让,指标的使用情况由南海自然资源分局进行管理及指导,使用地券时提供地券原件,使用完后由南海自然资源分局予以注销。

近几年,丹灶镇迎来了高速发展期,需要大量指标确保经济高质量发展需求。此次竞得的指标,将用于产业集聚区、优质文旅项目、拆迁返还地等,实现丹灶镇产业连片高质量发展。

南海区副区长徐永强表示,新出台的地券落实“全域”理念,着力构建跨区域资源统筹、市场化运作及利益平衡机制,创新打造更加高效的土地腾挪、指标流转方式,而地券指标的跨镇街交易就是其直接体现。他谈到,未来南海区将加快全要素协同整治,构建国土空间新格局,打造城产人文深度融合的现代化活力新南海。


(编辑:杜思雅)

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