佛山“灯塔科创大厦”：以生态思维重构产业园区生长新模式
5月15日，佛山人才创新灯塔产业园群贤毕至、动能澎湃。佛山市新质生产力大会上灯塔科创大厦正式交付，同步揭牌的还有佛山人才港（灯塔港）与灯塔服务中心。这一天，不只是一栋大厦的交付，更是一场关于“产业园区如何生长”的实景路演。不同于传统园区“建楼、招商、给政策”的常见路径，这里探索了一种更柔软、也更硬核的解法：让园区像有机生命体一样，自我滋养、持续迭代。
从“盖房子”到“长生态”
灯塔科创大厦的核心逻辑，可以用一句话概括：交付的不只是空间，而是一个会生长的产业生态。作为灯塔社区封面资产，灯塔科创大厦占地约34.5亩，建设地下两层、地上五层，集行政服务中心、产业展厅、会议中心、企业总部办公、创业空间于一体。但真正让它区别于传统写字楼的，是其“五位一体”综合服务平台的定位——科创服务、金融服务、政务服务、人才服务、企业服务高度集约，让入驻企业实现“楼上创新，楼下办事”。
灯塔社区规划图
灯塔科创大厦实景图
这并非孤立的建筑。它坐落于佛山市“十大创新引领型特色制造业园区”——佛山人才创新灯塔产业园核心区域，依托“一核四园”空间格局，极目1136亩创新版图，聚焦新材料、集成电路、人工智能、数字经济四大战略性新兴产业。三面环水、绿脉成网，一座高品质现代产业社区正在这里向上生长。
服务的密度决定生态的温度
交付仪式当天，佛山人才港（灯塔港）正式揭牌，灯塔服务中心同步启动运营。与此同时，佛高控股与广工大数控装备研究院签署战略合作协议，为园区注入技术研发与成果转化的专业力量，将为入驻企业和人才提供研发、中试到产业化的全链条服务。
佛山人才港（灯塔港）、灯塔服务中心揭牌仪式
佛高控股与广工大数控装备研究院签署战略合作协议仪式
而支撑这一切的，是广东佛高控股有限公司（简称“佛高控股”）以“产业生态运营商”角色构建的全链式服务体系，提供了一种具有鲜明OPC特征的全链路赋能服务——从以资本纽带助力优质企业、“管家式”审批代办、生产供应链保障、再到企业成长服务配套，形成覆盖企业全生命周期的服务闭环。这种模式的核心价值在于：园区生态的“养分”由运营方统一调度、精准输送，系统性地降低企业成长的“非核心业务摩擦成本”。当一家科创企业入驻科创大厦，它无需耗费大量精力去应对生产审批、采购比选、合规审查等事务性难题，而是可以将绝大部分精力聚焦于技术研发、产品迭代与市场拓展。正如现场一位入驻企业负责人所言：“我们不需要自己去跑审批、比采购、理合规，可以把几乎所有精力都放在技术迭代和市场开拓上。”
有邻居的园区才有生长的活力
在灯塔科创大厦首批入驻企业中，可以看到这样一组环环相扣的产业图景：通源智碳，由通鼎集团与诚源港务集团共同投资，聚焦零碳园区咨询、节能技改、ESG治理，解决“碳怎么管”；芯动智储，通鼎互联控股子公司，专注储能系统研发制造，推出“绿电搬运”模式，解决“能怎么储”；链宇科技，孵化于清华欧阳明高院士团队，以AI驱动建筑节能与车网互动，解决“能怎么调”。从碳管理到储能基础设施再到智慧能源调度，三家企业业务半径相接、能力互为补充，天然构成了一个能彼此赋能、协同打单的微型产业共同体。
科创大厦重点项目进驻仪式
这种“互相吸引”的逻辑正是灯塔社区致力于打造的产业生态：不是企业名单的简单堆砌，而是让邻居成为彼此的客户、彼此的供应商、彼此的技术伙伴——灯塔社区所承载的，正是一个持续扩容、持续链接的产业共同体。
不只是工作，一座“产城共生”的生长样本
产业的生长，离不开人才的扎根；而人才的扎根，离不开生活的温度。与灯塔科创大厦配套的创智湾花园人才公寓，直面人才核心关切的居住问题，为园区企业员工提供高品质居住配套，让“工作在灯塔、生活在花园”成为现实。生活的温度远不止创智湾花园人才公寓：片区内同步规划了幼儿园，让人才子女在“家门口”接受优质教育；商业街区与私厨餐厅、员工饭堂共同织就园区日常消费网络，从商务宴请到工作简餐均可在步行范围内解决；社区国际街区的打造，为来自大湾区乃至全球的创新人才提供了一个开放、多元、有烟火气的社交生活场。
灯塔社区创智湾花园人才公寓配套设施
工作在灯塔，生活在花园，孩子的教育在步行圈内，日常消费在下楼即达的街区——从产业空间到生活商务配套，从物理载体到服务生态，灯塔科创大厦正在实践的，是从“产城分离”到“产城共生”的生长跨越
让园区成为有机体
从一栋大厦到一个社区，从空间交付到生态生长，灯塔科创大厦的探索，为佛山乃至更多制造业城市的产业园区转型升级，提供了一种可资借鉴的范式。在这里，企业找到的不只是一处办公场所，更是技术对接的伙伴、产业协同的邻居、全周期服务的支撑、产城融合的生活，以及一个能够伴随企业共同生长的生态系统。灯塔已亮，生态渐长。灯塔科创大厦的实践，正在为“再造一个新佛山”注入一种新的园区力量——以生态思维集聚创新要素，以全链服务降低成长门槛，让每一家入驻企业都能轻装上阵、加速奔跑。这不仅是佛山高新区产业载体升级的一次生动实践，更是佛高控股作为市属国企，以产业生态运营商之姿，为佛山“智造强市”建设筑基、为片区高质量发展赋能的持续承诺。
（来源：佛高控股）
(编辑：黎锦燕)