三水乐平出台购房补贴方案

4月19日，三水区乐平镇发布《乐平镇购房补贴活动方案》。4月22日至7月31日期间在乐平镇购买新建一手商品住宅的购房人可申请补贴，补贴金额为《商品房买卖合同》载明成交价的1%，累计补贴金额上限为300万元。

围绕加快佛北战新产业园建设，推动更多优质人才安居乐业，乐平镇组织开展购房补贴活动，专门出台了《乐平镇购房补贴活动方案》（下称《方案》）。

《方案》提出，2023年4月22日至2023年7月31日期间，在乐平镇购买新建一手商品住宅（不含车位、商铺、公寓）的购房人，在完成契税缴纳后可提出补贴申请，审批通过后予以补贴。

根据《方案》，补贴金额为《商品房买卖合同》载明的成交价的1%。累计补贴金额上限为300万元，先到先得，申请满后自动截止。值得留意的是，购房补贴需按规定进行缴税，应按“偶然所得”计算缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为20%。

为了方便市民申请该政策补贴，乐平镇推出了线上申请的方式，符合购房补贴条件的购房人需通过“佛山扶持通”平台进行申报。另外，同一申请人在活动时间内多次购买新建商品住宅，可多次申请补贴。

申请后，审核部门将对购房者提交的材料进行受理和审核，如不符合申报条件则将告知审核不通过原因，购房者可相应补充材料。如审核通过，将在平台进行公示，公示后将按照相关流程由乐平镇拨付资金。

乐平镇作为三水工业火车头、工业总产值超过千亿元，近年来吸引了超10万产业人才在此落地生根。乐平镇相关负责人表示，本次购房政策是乐平大力支持刚性和改善性住房需求的体现，希望推动更多优质人才在乐平镇购置房屋、安居乐业，促进乐平镇房地产市场平稳健康高质量发展。

乐平镇内拥有完善的泛家具产业链条，集聚了海尔等众多知名家电企业。本次活动期间，企业积极响应推出服务购房人才的福利礼包。例如，海尔集团还推出冰箱、热水器、洗衣机、空调等，约7.5折的家电套装打折优惠活动，购房人可自主进行选购。

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一、购房补贴申请流程

1、在2023年4月22日至2023年7月31日期间正式签订网签合同的购房者，在2023年8月31日前完成相应契税缴纳后可申领补贴。

2、符合购房补贴条件的购房人通过“佛山扶持通”平台进行申报。网址：https://fsfczj.foshan.gov.cn/#/home

3、申请人需注册账号，完善基本信息和绑定银行卡后，首页搜索专题名称关键词“乐平镇购房补贴”，进入详情页，点击“立即申报”。申请人填写系统上表单，并提供以下材料作为附件：购房合同、契税完税证明、银行卡POS交易小票、身份证、承诺函。

4、审核部门将对购房者提交的材料进行受理和审核。如不符合申报条件则将告知审核不通过原因，购房者可相应补充材料。审核通过后，将在平台进行公示，公示后将按照相关流程由乐平镇拨付资金。

二、购房补贴申请规则

1、购房补贴申请人与购房人必须一致。

2、补贴申请时限：最晚申请补贴时间不超过2023年9月1日下午5点30分，逾期视为放弃申请。

3、同一申请人在活动时间内多次购买新建商品住宅，可多次申请补贴。

4、2023年4月22日前（不含4月22日）已网签，2023年4月22日至2023年7月31日申请退房（注销网签及备案）的，在2023年4月22日至2023年7月31日期间，退房人家庭（夫妻双方及其父母、子女）在同一楼盘再次购买新建商品房不享受购房补贴。

5、2023年4月22日至2023年7月31日网签并已领取补贴后申请退房（注销网签及备案），必须退还补贴款项后，三水区住房城乡建设和水利局方予以办理注销网签及备案。

6、根据《中华人民共和国个人所得税法》，购房补贴需按规定进行缴税，应按“偶然所得”计算缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为20%，在发放补贴时由乐平镇城建和水利办代扣代缴。

(编辑：张盈莹)