全面降准正式落地!对购房者有一定利好

2023-03-31 14:14 来源:南方网

3月27日,央行降准正式落地,预计释放中长期资金6000亿元。

  降准预计释放6000亿元中长期资金

  据央行17日公告,为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长,打好宏观政策组合拳,提高服务实体经济水平,保持银行体系流动性合理充裕,决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。

  据国金证券统计,本次降准预计释放6000亿元中长期资金,叠加月中MLF超额续作2810亿元,3月合计投放中长期资金近9000亿元。

  光大银行金融市场部宏观研究员周茂华接受媒体采访表示,央行通过此次全面降准意在向银行体系释放低成本、长期限的流动性,引导金融机构加大对实体经济薄弱环节、重点新兴领域的支持力度,优化信贷结构,促进消费和内需加快恢复。

  中国民生银行首席经济学家温彬认为,在当前银行业负债成本承压、净息差持续收窄至历史低位的情况下,央行适时降准,有助于更好的激发实体融资需求,稳经济、降成本,并有效缓解银行负债和经营压力,增强经营稳定性和抗风险能力。

  对购房者有一定利好

  中原地产首席分析师张大伟对中新经纬表示,“这次降准,对于购房者来说,肯定有一定的利好,大部分贷款购房者房贷利率将继续降低。”

  张大伟进一步指出,整体看,当下房地产市场需要购房者恢复信心,而市场要企稳肯定必须从一二线开始,当下1-2月市场出现了轻微的企稳,市场期待出现更多宽松政策。特别是一线城市需要更多的稳楼市政策。

  “降准肯定可以降低信贷成本,但需要针对一线城市改善有针对性政策,整个中国房地产市场必须要一线城市稳定,特别是改善需求扶持政策落地市场才有望真正企稳。”张大伟说道。

  未来降准降息可能性还有多大?

  国海证券认为,后续降准仍有空间,但幅度可能相对谨慎。一方面,本次降准后金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%,与“隐形下限”5%还有2.6个百分点的差距,与1999年我国法定存款准备金率“最低下限”6%还有1.6个百分点的差距。2018年以来央行已经实施15次降准,平均法定存款准备金率从14.9%降到7.6%,近两年央行对剩余空间的利用更加谨慎。另一方面,降准是释放长期流动性来支持实体经济的有效方式之一,考虑到年内依然存在流动性缺口,我们预计仍有可能继续降准0.25个百分点。

  平安证券首席经济学家兼所长钟正生认为,下一次降准在年中流动性紧张节点、MLF到期高峰期出现的可能性更大。尤其是,8-12月MLF到期量均在4000亿元以上,进一步降准值得期待。

  “降准落地并不意味着货币政策将进一步朝着宽松方向调整,短期内实施政策性降息的可能性很小。”东方金诚首席宏观分析师王青认为,降息往往在应对重大冲击、托底经济运行的时点推出,发挥“雪中送炭”作用;在经济进入回升过程后,无论我国历史上的货币政策操作还是其他国家货币当局的政策实践,都极少通过实施降息来“锦上添花”,助力经济更快上行。由此,在一季度经济回升势头已经确立的背景下,下调政策利率的必要性不高。


(编辑:张盈莹)

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