地铁4号线有新进展 置业三水、狮山或迎好时机

2020-12-14 14:35 来源:佛山日报
2020-12-14 14:35
  规划数年的佛山地铁4号线,近日迎来了新进展,工程施工图审查招标及管线改迁等公告陆续发布。这条地铁西起三水西南区,连接南海狮山的博爱新城,通往禅城中心,共设33座车站。
  根据招标公告,4号线预计在2026年前完工。虽然真正通车还需要较长时间,但4号线将让禅城与南海狮山、三水之间的联系更加密切,让地铁沿线的佛山人买房拥有更多想象空间。
  连接三水城区 地铁盘生活配套成熟
  三水城区有两大发展区域,一个是围绕三水北站规划而起的三水新城。另一个就是4号线的起点——三水西南北江新区,发展起点较高,已进入成熟阶段。
  西南是三水城区,4号线按规划主要途经北江大道、西青大道等主干道。这里是三水各方面配套最集中成熟的区域,生活气息浓郁。三水森林公园、西南公园和文化公园点缀其中,东平水道流淌而过,可欣赏滨河风光。
  4号线所到处汇集着三水的优势教育资源,包括多所师资强劲的省一级学校,如北江小学、三水华侨中学、西南中心小学。大型综合性商场人气高,两大时尚商圈三水广场、潮立方紧邻,距离西青大道均不到1公里。
  目前,三水城区已经吸引不少佛山高新区南海园企业精英置业,4号线招标进展消息传来,预计吸引力会进一步提升。
  近年,三水城区楼价相对稳定,地铁盘仍有在售,价格普遍在1万元/㎡到1.3万元/㎡。例如,常乐府均价1.1万元/㎡,招商誉府和三水冠军城1.2万元/㎡~1.3万元/㎡。位于三水医院站的新盘恒大悦珑台上周刚刚亮相,吹风价仅8字头起,首推73~123㎡2~4房单位。
  三四号线交汇 博爱新城将迎爆发点
  近年,千亿大镇狮山致力打造广佛“副中心”。博爱新城作为狮山未来的中心区域,蕴含强劲的发展潜力。
 
首创置业在博爱湖打造健康人居生活。/企业供图
  4号线在狮山已明确设置施工点,包括狮山北博爱路站、科技西路站、科普中路站和小坑尾站,多在博爱新城范围内。4号线将与建设中的佛山地铁3号线在狮山换乘,博爱新城的价值将更为凸显。
  狮山拥有数十万的制造业从业者,他们是狮山的置业主力。在地铁的带动下,这些人置业狮山的认同感会进一步增强。不仅是本地购房者,每日通勤的便利,也会吸引地铁沿线的人们来到狮山置业。
  今年国庆,636亩的博爱湖北区公园正式开放,为生态狮山再添湖光绿意。狮山的石门系教育享誉佛山,石门实验中学、石门实验小学等都是众多学子争相挤进去的名校。
  生态环境、教育资源、新规划都是博爱新城板块的优势。这里新楼盘林立,选择较多,价格相对佛山中心城区也有较大优势。但板块内楼盘间价格相差较大。比如,新城璟城均价1.55万元/㎡、雅居乐新地1.5万元/㎡~1.6万元/㎡、弘阳博爱湖一号1.9万元/㎡、首创·禧瑞园著1.9万元/㎡起。
  文/佛山日报记者陈志瞳
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