佛山新闻网讯 记者潘绮婷报道:2024年开年之际,华润置地落子顺德云鹭片区。1月22日,华润置地以总价193800万元竞得顺德区大良街道驹荣北路以东、横八路以南地块。据了解,该地块位于顺德云鹭片区,出让面积为131125.99平方米,分为ABCDE四个分区,其中A、B区容积率不高于1.5。地块涉及部分配建、代建工程,包括市政道路、小学以及湿地公园提升工程等,皆由华润置地负责开发建设。
云鹭片区未来效果图(顺宣供图)
2023年3月,顺德区委区政府召开全区城市品质提升大会,4月发布《顺德区城市品质提升三年行动实施方案(2023-2025年)》,并从城市设计、建筑风貌、道路设施三个方面强化城市建设工作指引,谋划城市重点片区的规划建设,采用首席设计师制度,高标准规划云鹭片区等6个重点片区。同年6月,顺德区发布云鹭片区规划方案,云鹭片区总规划面积6平方公里,横跨大良、伦教两个镇街,是顺德南部都会中心“北拓”的重点发展区域。
根据出让文件显示,竞得人须代建大良云鹭湿地公园提升工程,包括对云鹭湿地公园景观提升工程实施全过程代建;并引入一家具备丰富公园运营经验的公司作为运营方运营3年,该运营方须为竞得人所属集团的控股关联公司,运营费用由竞得人负责;同时在云鹭湿地公园范围内建设一处公园展示区,须于2025年12月31日前完成竣工验收。此外,竞得人须代建一所与本宗地相邻的36班小学,且须在2027年6月30日前建成。
同时,竞得人须在本宗地A区或B区配建并无偿移交社区用房。社区用房包含的社区文化活动站(≥600 平方米)、社区党群服务中心(≥600 平方米)、社区警务室(≥20 平方米)、社区卫生服务站(≥150 平方米)、社区居家养老服务设施(≥20 平方米/100 户,且最低应不小于300平方米)应集中设置,且有方便的对外出入口。
据相关负责人介绍,华润置地通过大片区统筹模式,深度推进顺德未来城市空间格局和生态的升级,未来通过精筑现代化生态住宅、完善城市公共配套建设、构建城市多元生态圈,在城市建设与运营的各个领域持续发力,不断迭新未来人居体验,为城市全面高质量发展注入强大动力。
(编辑:陈聪)