【中国旅游报】欢乐海岸花落顺德
□陈熠瑶
日前，总投资达120亿元的顺德华侨城文化旅游综合项目欢乐海岸奠基。这是广东佛山文化旅游产业的龙头项目，珠三角腹地首个城央大型文化旅游区，也是华侨城集团全国战略的又一创新力作。据悉，顺德欢乐海岸今年将全面开工建设，预计首期将于2019年初投入使用，建成之后将与深圳华侨城以“双塔”之势组合构成珠三角文化旅游核心示范区，开启珠三角西岸全新休闲时代。
据介绍，对华侨城来说，顺德欢乐海岸实现了三个“第一”：“第一个深圳辖区外的广东省内项目”、“第一个把欢乐谷（主题公园）和欢乐海岸（文化旅游商业综合项目）充分融合在一起的项目”、“第一次把湿地公园和城市中心功能有机结合的项目”。
抓住时机布局珠江西岸
珠三角以珠江口为界分为东西岸地区，由于区位条件、资源禀赋和发展基础的差异，东西两岸走上了迥然不同的产业道路，文化和经济形态泾渭分明。华侨城擅长“造城”，20世纪80年代，华侨城在珠江东岸创立。经过30年的文化积累和打造，原本的海岸滩涂和丘陵已然成为最有凝聚力的社区和旅游产业聚集区。
2014年，国务院公布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，提到中国特色新型城镇化的关键词是：“以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、文化传承”。从城镇化率来看，广东的城镇化超过了67%，珠三角已经超过了83%，比全国平均水平高30个百分点，珠三角城镇化已经进入城镇化发展的成熟阶段。未来珠三角的城镇化发展的重点是“以人为本”，即现代城市服务业稳步推进，居民幸福感大幅提升。
借此契机，华侨城第一次进入珠江西岸地区，加上宝安前海项目，华侨城在珠三角地区的布局日渐深入，这将是一个战略性的举动，意味华侨城未来在新项目建设上的同步升级，华侨城将在珠三角的新型城镇化中树立起一个新的样板。
互利双赢推动城市升级
“顺德欢乐海岸是华侨城常规战略部署的一个例外。”华侨城集团党委常委、华侨城股份董事·副总裁陈剑道出了顺德华侨城的特殊之处。
珠江西岸的顺德，历史上就有富庶之乡的美誉，从桑基鱼塘到南国丝都，从“广东银行”到“中国家电之都”，制造业的蓬勃发展也为服务业的发展留下了巨大空间。“顺德华侨城欢乐海岸项目将成为顺德文化旅游业的龙头项目，将弥补顺德在高端服务业，尤其是优质文化旅游业的短板。”顺德区委副书记、代区长彭聪恩表示，该项目将推动顺德产业和区域竞争力再上一个台阶。
华侨城项目进入顺德，无疑对顺德城市升级将起到推动作用，有望成为华侨城进入珠江西岸其他城市的示范作品。
顺德欢乐海岸推动新型城镇化要在整个珠三角地区“出彩”，就要打文化牌。华侨城历年来在主题景区、主题酒店、旅游演艺、当代艺术等文化事业上积累深厚，特别是深圳华侨城在珠三角基础扎实、影响巨大。顺德欢乐海岸不是深圳欢乐海岸的简单复制，而是凸显个性的鼎立之作，从而确立华侨城在珠三角城镇化进程中的独特地位。
顺德，作为珠江西岸的“黄金枢纽”在珠三角西岸有着独特的地理位置和影响力，华侨城选择布点顺德，在珠江两岸形成双塔之势，不仅巩固了“后方”也弥补了华侨城在珠三角西岸经济圈的“缺位”，双方形成“双赢”姿势。
“1+1>2”全业态融合产品
华侨城旅游产品经过近30年的积淀，经历了从单体主题公园产品、大型文化旅游综合体产品到都市娱乐目的地旅游产品的变迁，而最新一代产品将向智能高科技升级。
华侨城未来旅游的发展方向，一方面是用现代化高科技的文化旅游项目，继续丰富华侨城的旅游产品和主题公园，即基于主题公园与文化、科技和旅游深度结合的一系列产品，如影视跳楼机项目、360度景幕剧场等高科技娱乐项目。另一方面是用动漫和游戏开发的技术手段来结合华侨城的主题公园文化，进行娱乐产品的延伸开发，即在主题公园景区和项目不改变的情况下，利用移动互联和景区游产品结合，能够让游客无论身在何地都能有一个很好的虚拟互动体验。
位于顺德新城核心区的顺德华侨城欢乐海岸，不同于华侨城以往的四代产品。它以创新型商业为主体，开创性地将主题商业与旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，形成独特的“商业+娱乐+文化+旅游+生态”的全新商业模式，这种以“全业态、全天候、全融合，新体验、新智慧、新生态”为最大特色的城央大型文化旅游区，是华侨城集团全国战略的又一创新力作。
顺德市民将能率先体验到华侨城最新开发的高科技娱乐项目。顺德华侨城将融合城市型欢乐谷和欢乐海岸为一体，集合iMAX、黑暗乘骑4D等惊险互动，摩天轮、木质过山车等娱乐游玩，麦鲁小城、椰林沙滩等文化风情体验，以及时尚前卫的商业和生态节能的创意产业办公，将顺峰山公园区域打造成复合了生态旅游、区域文化·科技娱乐·都市休闲、现代商业及互联网消费的华南地区旅游新目的地。
“顺德欢乐海岸将华侨城最好的文化旅游产品加以组合，我希望不仅要达到‘1+1=2’的效果，更希望是‘1+1=3’，甚至是‘1+1=5’的成倍放大整合资源效果。”顺德华侨城总经理冯晖表示，顺德欢乐海岸构成的欢乐平方组，是顺德华侨城的华彩之作。
“绿心东拓”试点海绵城市项目
“规划就是财富”、“环境就是优势”是华侨城一直以来坚持的核心理念。位于城市中央，珠三角黄金交通枢纽位置，依傍8000亩顺峰山公园，有着丰富山水资源的顺德项目，在华侨城设计师眼中，是一个可以打造生态典范的好项目。以一线城市的高标准，打造珠三角新生态滨水公共活动空间，用文化旅游缔造城市优质生活，成了顺德华侨城的城市理想。
秉承“在花园中建城市”的理念，华侨城在进驻之初就开始了规划布局，快速建设桂畔河400米绿道，提升改造桂畔湖湿地公园，为欢乐海岸的连片开发做好准备。2014年11月份，为了提升改造顺峰山公园周边环境，使公园更具有开放性，顺德出台东部新城“绿心东拓”规划，提出将桂畔湖东拓，碧桂路下沉至水下，由陆上道路变为湖下隧道，打通桂畔湖与李家沙水道的生态联系，从空间上建立城轨顺德学院站与桂畔湖、顺峰山的对景关系。
顺德欢乐海岸就是“绿心东拓”规划的承载。未来欢乐海岸将打造“一河两岸一湖”的景观格局，向东引入桂畔湖水体，开拓15万平方米的湖面，与湿地公园无缝对接，营造一个无污染、无车辆，供所有市民步行享受的城央生态滨水公共空间。
同时，作为佛山海绵城市试点项目，顺德欢乐海岸将打破城市传统雨水系统，整个区域的雨水将不再通过市政管网管收集、排放，而是高标准打造生态补水、雨水及保持系统，通过湖底底质、滨水植物和沉水植物系统、鱼类系统以及贝类、螺类、虾类系统的构建，欢乐海岸30万立方的水体能达到1.5米透明度的三类景观水标准。今后珠三角市民来欢乐海岸游玩，“岸绿、花香、水清、鱼游”的惬意景观将随处可见。
冯晖表示，希望这个项目促进顺德文化旅游规模化、国际化，提升顺德城市竞争力；同时也希望成为珠三角腹地首个城央大型文化旅游区。