高明：走访老旧小区,建言物业管理
华翠园小区聘请人员的费用主要来自出租车位所得。/佛山日报记者李祥锐摄
佛山新闻网讯 佛山日报记者李祥锐 通讯员符雪静报道：昨日上午，高明区人大代表走访区内2个已成立业委会的住宅小区，调研《佛山市住宅物业管理条例》实施情况，并就如何加强小区物业管理建言献策。
上午，区人大代表先后走访了荷城街道华翠园小区和星辉园小区。这两个小区都属于旧住宅小区，小区日常管理主要依赖业委会聘请的工作人员。其中，华翠园小区聘请人员的费用主要来自业委会出租车位所得，星辉园小区则主要依靠业委会向小区居民征收物业管理费。
根据小区业委会成员介绍，虽然这两种方式都能保证小区居民拥有基本的小区清洁和安全服务，但也面临着招来的安保人员不够规范、合同签订存在风险隐患、居民费用征收困难等问题。
围绕上述问题，现场视察的区人大代表们展开了热烈讨论。区人大代表黄毅光表示，《佛山市住宅物业管理条例》 的出台进一步简化了物业维修基金使用手续，方便了小区业委会牵头修复旧小区外墙脱落等。然而，老旧小区业委会向居民征收的物管费用普遍偏低，建议区住建水利局进一步明晰小区物管费收取标准，让业委会收费有据可依。
区人大代表王永良表示，现场走访的两个小区业委会，党员亮身份参与小区管理，能够增加业委会公信力，做法和经验值得推广宣传。但业委会成员大多为非专业人员，建议区、镇两级住建部门多办培训班，加强对业委会成员的知识培训。区人大代表李国明建议，要扶持一些样板项目开放参观，通过样板带动全区住宅小区物业管理。
区人大常委会副主任严杰丰表示，接下来，希望区、镇住建部门进一步加强《佛山市住宅物业管理条例》宣传力度，属地镇街积极推动辖区内未成立业委会的住宅小区组建业委会。各镇街和相关部门要通过党建引领，增强业委会履职能力。区住建水利、公安、消防等部门也要加强安全检查，确保小区平安。
（责任编辑：苏结华）
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