顺德陈村仙涌地块打造“TOD+”公园城市社区，拟新增11宗商住地

　　8月20日，记者从佛山市自然资源局顺德分局官网查询到，《佛山轨道交通2号线仙涌站场周边控制性详细规划》及地块开发细则的批前公示已发布。此次规划区域位于广州、顺德、番禺、南海交通交汇处，总面积400.42公顷。

公告截图

　　根据发展目标及功能定位，本规划范围发展目标为打造“TOD+”公园城市社区，将围绕仙涌站实践“TOD+”公园城市理念，结合三龙湾公园服务配套、科技研发与展示等功能，打造成为集5G场景展示、科创空间、未来社区为一体的公园城市示范区。在功能定位上，则以千年花乡味特色的湾区都市文旅区和生态宜居区，充分利用“千年花乡”优质资源品质，打造花卉主题体验空间，创建“广佛后花园”。

土地利用构表

　　公告文件显示，规划区将形成“一轴两带双心、两脉八片”的空间结构：其中一轴为文登路发展轴；两带为文海河景观带、门户组织振兴带；双心为依托轨道站点形成仙涌TOD服务核心、围绕乡村振兴服务设施打造乡村振兴心；两脉则为仙涌文化振兴脉与仙涌人才振兴脉，并划分八个功能片区。

　　同时，本次规划总用地面积400.42公顷，规划居住人口规模2.5万人，住宅建筑规模96.07万㎡，公共服务配套有初中1所（36班规模）、小学3所，幼儿园4所，综合医院1所。从规划图可以看到，合计新增多达10宗商住地。

　　该控规及地块开发细则的批前公示意见反馈，截至9月16日。

　　【南方日报记者】蓝志凌