贴心！南海一批新业主首尝“交房即发证”新速度

　　“之前买房子一直担心要等几年的时间才拿到证，今天不仅一步到位，拿了房子钥匙的同时拿到了《不动产权证》，真是又快又方便！”7月22日上午，拿到房屋钥匙和《不动产权证》的万科金域蓝湾二期业主叶海燕激动地说道。

首批拿到房屋钥匙和不动产权证书的业主代表叶女士。

　　当天，佛山市自然资源局南海分局联合南海区政务服务数据管理局、南海区住房城乡建设和水利局、国家税务总局佛山市南海区税务局在“万科金域蓝湾二期”楼盘现场举行南海区不动产登记“交房即发证”启动仪式。包括叶海燕在内，８位业主同步拿到了房屋钥匙和不动产权证书，至此南海区正式进入不动产登记“交房即发证”的新时代。

南海区不动产登记“交房即发证”启动仪式现场。

　　“交房即发证”是指验收合格、完成建设工程竣工验收备案、相关税费全部缴清的新建商品房项目，由房地产开发企业代办购房者《不动产权证》，以购房合同约定的交房期限，将交房标准直接提升为在房屋交付使用的同时，向购房者直接交付个人商品房《不动产权证》。

首批8名业主在现场拿到房屋钥匙和不动产权证书。

　　“交房即发证”服务是当前落实党史学习教育及“我为群众办实事”实践活动，深化“放管服”改革，打通不动产登记服务“最后一公里”的重要举措。

　　今年以来，佛山市自然资源局南海分局深入推进“互联网＋不动产登记”改革工作，与新购商品房业主息息相关的的一手房办证业务实现一日办结，“多测合一”工作稳步推进，自然资源、政数、住建、税务等部门间的协同合作，深化信息共享集成，改造优化业务流程，为新购商品房“交房即发证”工作奠定坚实基础。

　　市自然资源局南海分局总工程师王炜谈到，购房人在商品房销售阶段可以自主选择委托房地产开发企业办理“交房即发证”业务，“零跑腿”实现住权和产权同步交付。新建商品房项目组织购房人进行房屋交付使用前，自然资源部门与政数、住建、税务等部门联动，在相关准备工作完成的前提下，核发不动产权证书，实现购房人收房的同时领取不动产权证书。

　　接下来，南海全面推动新购商品房“交房即发证”工作，以往交房后等待半年甚至一年才能领证的情况将不复存在，从源头上解决交房与办证不同步、交房与办证间隔时间过长等问题，提升政府部门政务服务效能，使购房人户口迁移、子女入学、资金周转方面的困扰迎刃而解。从物权角度更是最大程度保障购房人的合法权益，遏止遗留办证问题的发生，促使开发企业优化顶层设计、改善服务，回应群众期盼，助力房地产市场的平稳有序发展。

　　文/珠江时报全媒体记者 黄婷 通讯员 颜倚云

　　图/珠江时报全媒体记者 黄永程