交房即交证,万科佛山力撑“放管服“改革

2021年04月28日 16:34 来源:佛山新闻网

  佛山新闻网讯 记者卢子钊报道:4月28日,万科佛山产证办理提效启动会在万科金融中心举行。会上透露,万科佛山四大区域今年所有交付项目共计8000户以上房屋全面推动产证办理提效工作,多项目推动“交房即交证”服务落地。

万科佛山产证办理提效启动会现场

  以往,购房业主可能在收楼后一到两年、甚至更长时间才能陆续办理不动产权证,不仅存在能否正常取得的风险,也会给落户、子女上学、银行贷款等造成影响。日前,万科佛山主动对接政府部门“放管服”改革,配合佛山市自然资源局、佛山市住建局、佛山市税务局、银行系统等单位,实施登记流程再造,提高新建商品房办证效率,最终实现“交房即交证”。

  据介绍,“交房即交证”是指购房者无论买的是期房还是现房,也不管是按揭还是全款付清,仅需结清税款、备齐资料,就可在收房拿钥匙后同时拿到《不动产权证书》。此举最大的好处在于,有利于解决落户、子女上学、银行贷款等问题,保障购房人的合法权益。据了解,这是佛山市政府不动产登记改革的一项重要工作内容之一,也是税务部门“我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动”工作内容之一。

  但是,这一看似简单的动作,背后包含了多个政府部门、银行和房地产企业的努力。比如,在“多规合一”“多审合一”“多测合一”“多证合一”的基础上,需要实现规划、土地、人防、建设竣工、房产测绘与不动产首次登记、商品房转移登记等的无缝衔接。而税务部门需要为纳税人提供多样和便利的纳税渠道,加强纳税服务和辅导,与其它部门协同为“交房即交证”提供支撑。

  记者了解到,“交房即交证”是深化“放管服”改革、打通服务群众“最后一公里”的重要举措,是破解不动产登记工作堵点和难点的重要探索。为实现群众一手拿钥匙,一手拿“房本”的目标,佛山市自然资源局进行不动产登记办理流程再造,在规划核实时即参与现场查看、开发企业首次登记前就开始采集相关登记信息,实现真正解决住权与产权不同步的问题。

(责任编辑:苏诗琪)

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