南海区爱车小镇二期明年1月动工

2021-12-08 17:18 来源:珠江时报

佛山新闻网讯 珠江时报记者丁当 通讯员孔德志 张卓雅报道:南海区全域土地综合整治正在火热推进中。近日,记者走访南海村改成功样本之一——时代爱车小镇项目获悉,该项目一期已于今年10月底封顶,二期将于明年1月动工,预计3年内完工。

  在海八路一侧,记者看到,以前平坦的工业园建起了2栋设计感十足的现代化建筑,这里就是时代爱车小镇。该项目是南海区产业升级改造的重点项目,也是桂城首个商业开发后不改变原有产业主题的“三旧”改造项目。项目定位为“人·车生活·轻文旅”体验中心,致力于打造集汽车销售、汽车服务、汽车周边、餐饮娱乐、轻文旅体验等全方位配套的复合场景,成为佛山地区的新地标和汽车新名片。

  时代爱车小镇项目所处位置的前身是自1999年自发形成的华南汽车城,是华南地区规模最大、品牌最集中、功能最齐全的专业综合型汽车交易市场。但随着城市和经济的发展,车城仅靠汽车销售店铺为主的发展模式出现业态功能单一、服务档次不高、土地利用价值低等一连串问题,亟待改造提升。

  继全国首宗土地混合开发的澳门城项目之后,时代爱车小镇项目再次采用“混合开发”模式,即“国有+集体、出让+出租、住宅+商业”的土地复合利用方式,将原本经营相对独立分散的汽车城,升级成集多元业态于一身的汽车主题体验中心,推动城产人的高度融合。

  项目一期于今年10月封顶,二期将于明年1月动工,3年内完工。一期设新车、二手车交易馆2栋综合体,正紧锣密鼓地招商引资。“目前,二手车馆已确定合作伙伴,预计明年上半年开业。而新车交易馆也已确定业态,我们正陆续与部分新能源汽车品牌签约,预计明年下半年开业。”时代爱车小镇商业公司相关负责人介绍。

  叠北社区党委委员黄家志介绍,时代爱车小镇项目于2020年初启动,一年多来,爱车小镇项目地块年租金收入从原1200万元提升至5000万元。黄家志预计,项目两期完工后,可创造税收1亿多元。

  “时代爱车小镇原来的容积率是0.8到1.0之间,升级改造后物业价值多了2倍多,原来租金最低每平方米是5元左右,现在升到24元,这让居民们尝到了甜头。”叠北社区党委书记庞朝汉介绍,时代爱车小镇项目有了投资方的投入,未来不仅能提高税收贡献值,还拉动消费,就业岗位也会增加,为这里的土地和城市创造更高更优质的价值。


(编辑:杜思雅)

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