禅城区南庄镇湖涌村：盘活自持物业 村民更加幸福

佛山新闻网讯 佛山市新闻传媒中心记者周文琪报道：1月12日，湖涌水湾商城项目开工。该项目位于湖涌大道和科润路交汇处，占地面积16345.38平方米，总建筑面积25318.08平方米，由禅城区南庄镇湖涌村投入近1亿元自有资金建造。建设内容包括地下停车场、临街商铺、农贸市场、餐饮、娱乐、办公、培训、中空宴会厅等。

　　湖涌村比邻绿岛湖，是名副其实的岭南水乡，有着深厚的非遗“扒草艇”传统文化，是佛山市文化旅游特色村，在第二届佛山市最具乡愁美丽乡村评比中荣获第一名。近年来，湖涌村累计投入超8000万元用于提升人居环境，村里宜居宜业如美丽画卷。但是，该村依然面临经济发展滞后、土地招商开发困难的问题。

　　为主动寻求突破，湖涌村党委把“百千万工程”作为推动高质量发展头号工程来抓，结合本村土地和原有产业实际，立足第三产业，盘活土地资源，优化调整产业结构，推动村集体自持物业发展，筹备近一年，湖涌水湾商城商业综合体终于奠基动工。

　　湖涌村党委书记、村委会主任罗锦成介绍，项目的建成有双重意义：一是社会效益。在步入城市化进程中，项目完善了“城市配套”，为村民生活提供便利，增加村民就业岗位。另外，把村内的市场关掉腾出空间，建造一个中心公园，内设图书馆、青年馆、村史馆、大戏台等，使村民有更大的获得感和幸福感。

　　二是经济效益。项目改变了之前单一的土地出租、地值率低的形式，村长期拥有物业，既保值又可增值，预期可为日后年分红人均增2000多元，项目落成后还可聚集人气，提升周边地块价值。

(编辑：黄赛)