保护购房者权益,南海有新招

2022-03-16 12:59 来源:珠江时报

又是一年国际消费者权益日。3月14日,珠江时报记者从南海区委政法委获悉,针对房地产领域的各种问题,南海区积极推进房地产全生命周期监管体系建设,维护消费者权益。其中,南海区市场监督管理局就房地产领域虚假宣传、乱收费问题展开专项整治,今年1-2月,共立案7宗,已结案2宗,罚没款13.32万元。

房地产行业与市民的居住息息相关,是市民关注的时候焦点行业。不实的虚假广告宣传、胡乱的标价方式不仅对很多消费者造成了误导,还侵犯了市民的合法权益。2021年,南海区市场监督管理局收到的涉房地产领域的投诉相对集中在虚假宣传、虚假广告、无明码标价、加价销售等问题上。

针对房地产领域的各种问题,南海区制定了《佛山市南海区市场监督管理局房地产领域虚假宣传、乱收费问题专项整治工作方案》,由南海区市场监督管理局牵头开展对房地产领域虚假宣传、乱收费问题的全面整治。


南海区市场监督管理局工作人员到区内楼盘走访排查。通讯员供图

此前,桂城某房地产项目的物业用途为非住宅性质,开发商为达到销售目的,将样板间装修布置为家居样式,并让销售人员及代理中介向购房人员误导宣传具有居住功能。发现该线索后,南海区市场监督管理局对该开发商虚假宣传行为予以行政处罚。

重点案件,南海还会使用“一案一策一专班”工作模式跟进。南海区市场监督管理局相关工作人员介绍,区内“某某鲜生”项目以生鲜市场“低投入、高回报”为诱饵,与业主签订了长达20年以上的租赁合同并一次性收取租金,由他们负责返租经营生鲜市场,将租金收益作为投资人回报。但由于经营不善,主要负责人卷款跑路,无法兑现收益承诺。

针对该案,南海区市场监督管理局按照“一案一策一专班”要求开展处置工作。为避免此类事件再次发生,区镇两级联动多个职能部门开展打击物业项目销售、出租、推广过程中相关违法行为联合专项整治行动,让问题发现在小,处置在早。

接下来,南海区市场监督管理局将继续在全区范围开展房地产领域突出风险全方位大排查,对当前存在突出风险隐患的问题楼盘和问题类型,全面深入开展横到边、纵到底的“拉网”式、滚动式排查,摸清风险隐患底数,确保无一遗漏。

需要提醒的是,购房者也要增强信息的鉴别能力,避免受到虚假房地产广告信息的误导。同时要提高警惕,增强监督意识和维权意识,如了解《广告法》《反不正当竞争法》《合同法》《价格法》等相关法律法规。


文/珠江时报全媒体记者 杨慧 通讯员 陈曾悦

(编辑:欧肖钰)

推荐阅读>