顺德通报2023年下半年房地产市场专项检查情况

近日，顺德区住房城乡建设和水利局通报了2023年下半年房地产市场专项检查情况。据称，全区商品房销售现场公示情况总体良好，受检项目暂未发现严重违法违规情形。

为进一步加强全区房地产市场监管，规范全区房地产市场交易行为，促进房地产市场平稳健康发展，顺德区住房城乡建设和水利局2023年下半年对全区在售新建商品房项目销售现场和房地产经纪机构分别开展了线上和线下专项检查。

根据佛山市住房和城乡建设局《关于〈商品房销售信息公示的规定〉公示信息示范文本的通知》的要求，2022年8月1日后申请预售许可（现售备案）的项目需按要求获取项目公示二维码并按照最新规定做好商品房销售现场公示工作。在文件施行一年多以来，佛山市智慧房产综合平台不断完善并增设了“项目公示管理”板块，为更好地完善开发企业线上信息公示情况，保证信息渠道畅通，为购房人线上查询楼盘项目资料提供便利，保障购房人的知情权。

顺德区住房城乡建设和水利局通过上述平台对全区121个在售商品住房、商业项目进行线上摸排，主要检查各种公示信息是否齐全，进一步规范开发企业销售现场的公示标准及要求。

在线下，本次检查共走访10个镇街，重点检查了15个在售新建商品房项目销售现场和3家房地产经纪机构。检查内容主要包括在售商品房项目现场文件的公示情况、毛坯报建精装交付、样板房设置、商品房预售款缴存、未批先售、销售宣传资料、房地产经纪机构备案及公示情况等。

顺德区住房城乡建设和水利局相关负责人表示，从检查情况看，全区商品房销售现场公示情况总体良好，受检项目暂未发现严重违法违规情形，但也不同程度上存在未按要求公示资料、样板间设置或宣传不规范等情况。其中包括线上信息公示不全面、样板间设置和宣传资料存在诱导违建现象、未按规定格式要求公示项目不利因素及设置独立告示牌、预售许可证、房地产开发资质证过期、商品房销控表未按规定公示、房地产经纪机构存在备案证书过期及公示资料不完整等情况。

目前，顺德区住房城乡建设和水利局已要求企业及时进行整改，进一步规范商品房项目销售现场公示的各项工作，同时要求各镇（街道）城建和水利办公室及时跟进落实整改情况，进行复检。接下来，该局将继续加强房地产市场检查工作，把整顿房地产市场秩序作为工作重点，及时处理房地产市场投诉和信访，解决群众诉求，及时化解房地产市场不稳定因素，确保全区房地产市场稳健发展。

文/佛山市新闻传媒中心记者李文杰

(编辑：陈聪)