佛山楼市日渐回暖，催生探索宜居发展新模式

佛山新闻网讯 佛山日报记者宋世伟 莫璇报道：一场阔别三年的佛山50公里徒步活动吸引了全国人民的关注，30万市民迎着春风，用脚步丈量大美佛山，在欢乐健身中传递佛山这座城市的独特精气神。

　　今年3月，佛山楼市也迎来回暖。记者从佛山市住房和城乡建设局了解到，3月全市商品住宅成交总面积同比增加40%，二手住宅成交总面积同比增加93%，佛山逐渐成为更多人生活和工作的首选之地。

　　佛山为何得到如此青睐？作为一座以制造业当家的大市，佛山不仅以制造业闻名，从历史文化名城，到宜居宜业之城，再到全国文明城市、向善之城，软硬兼具的实力，是佛山独有的底气。

　　软硬兼施

　　佛山逐渐赢得众人青睐

　　“佛山这座城市有着自己的魅力！”参加完2023佛山50公里徒步活动后，来自潮汕的佛山青年郑嘉豪如是说。

　　郑嘉豪直言，佛山以徒步会友、聚缘，让徒步成为城市话题，让斗志融进城市激情，吸引着越来越多的年轻人扎根佛山。

　　以城市公园建设为例。“推窗见绿，出门入园”是近年来佛山开展该项工作的核心目标。截至目前，全市已建有34个万亩千亩公园，更有不计其数的“口袋公园”。

　　这样的城市软实力在佛山处处可见。而在更广阔的民生领域，佛山亦有建树。

　　近年来，从佛山市第一人民医院国际医疗中心、和祐国际医院建设，到与德国、马来西亚等国不断拓展职业教育合作，再到承办2019年篮球世界杯佛山赛区比赛以及2020年、2021年两届中欧文化周等国际文化体育活动，城市公共服务配套日益国际化。

　　同时，佛山主动对标欧洲“百年城市”标准，在低碳生态、“海绵城市”、智慧城市等方面率先探索、率先突破。其中，佛山中德工业服务区更获批为全国首批“中欧城镇化合作示范区”。

　　地理位置优越、交通设施便利、自然环境优美。佛山宜居、宜业、宜商，近年来备受市民和全球人才的关注，持续十年人口呈现净流入状态。佛山市统计局去年3月发布的数据显示，截至2021年末，佛山常住人口已达961.26万人，10年间增加常住人口199.81万人。

　　留住人才

　　着力打造宜居宜业之城

　　随着佛山人口持续净流入，如何提供充足的配套住房，把人留在佛山，成为我市各级各部门工作的重点。

　　近年来，我市加大商业住房供给，大力支持刚性和改善性住房需求；加快构建和完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，大力推进人才安居工程建设，满足不同群体多样化的居住需求。

　　今年三月，我市商品房成交总量达到153.08万平方米、15225套，成交情况已达到历史较好水平。“去年以来，我市精准出台一系列房地产调控政策，政策效果正在叠加呈现。”佛山市住房和城乡建设局副局长蔡栋伦介绍，普通商品住房成交量回升至历史正常水平，刚性需求快速释放，伴随多孩政策和公共配套落地，我市户籍家庭的平均购房面积逐步增加。

　　此番说法也得到不少购房者的印证。4月3日一早，来自香港的李先生便来到东建·明德城销售中心选购房型，“佛山周边商圈、生活和医疗配套很完善，在这里工作和生活都很舒心。”

　　从健康生活的乐土，到宜居宜业宜商的沃土，再到蓬勃发展的热土，佛山未来可期。

　　蔡栋伦表示，未来佛山将不断完善住房保障体系建设。据悉，“十四五”期间，我市将抓住“安居”基点，加大商品住房供给，并计划新增筹集发展各类实物保障类住房11万套，发放租赁补贴2.5万户，借此推动佛山楼市向宜居、韧性、智慧的方向探索新发展模式。

(编辑：张盈莹)