随着国家政策暖风劲吹,楼市同步回温,多重利好叠加下,楼市的春天正悄然来临。
根据克而瑞监测,今年2、3月,广州新房和二手房成交量同环比都有大幅度增长,处于近一年来的高位水平。
3月16日,国家统计局公布最新70城房价,三年来首次三类城市房价指数环比均为上涨。广州连续下跌半年之后止跌转涨,自2月起新房房价环比上涨0.3%,同时伴随着更多利好政策的松绑,有业内人士表示,楼市或迎来小阳春。
“春江水暖鸭先知”,关于楼市冷暖,开发商反应无疑是最快的。
据中地行不完全统计,广州预计20多个项目有动作,包括项目开盘、加推,及开放营销中心、样板间等。以白云区北部的钟落潭板块为例,截至目前,钟落潭已吸引了保利、珠实、越秀、旭辉、绿地、新城等开发商进驻,推出越秀白云星汇城、珠实云悦花语、保利珑玥公馆、旭辉绿地铂云天等多个楼盘,均主打刚需户型,且户型实用率都较高。日前,新城控股也在钟落潭推出其在广州的第一个作品——新城·翡丽云境。该项目紧邻地铁14号线钟落潭站,开放产品为高层及叠墅,首推78-110平方米单位。
相关人士指出,近期楼市行情的回暖,和去年需求被压抑有关。总体上,行业的库存还有待进一步消化。楼市的持续生命力需要居民置业信心和收入预期的恢复,关键还在于全新的购房需求何时入场。
(编辑:张盈莹)