硬核配套带旺三山新城楼市

2022-07-04 11:08 来源:佛山日报

6月23日,南海区政府网站发布《佛山虎融科技有限公司(虎牙三龙湾总部项目)总平面图方案批前公示》,中国著名的互联网娱乐、商业巨头正式入驻南海三山新城。虎牙三龙湾总部项目就位于南海桂城三山新城核心,紧挨建设中的南海新交通和佛山地铁4号线站点。

三山新城地处南海东部,面积23.8平方公里,位于佛山南海、顺德以及广州荔湾、番禺交界处,与广州南站一桥互连。目前,三山新城已经引进了一大批互联网、制造业、金融、保险等领域的总部基地,有文翰湖公园、南海外国语学校等配套。未来三山新城与广州荔湾之间的几条“断头路”也将逐步打通。

环境优美、交通便利,硬核配套越来越多、越来越高端,提升了三山新城楼市吸引力,今年以来,越来越多的广佛居民来到三山新城置业。

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位于三山新城环岛东路的万科璞悦山销售中心。

三山新城楼市成交放量明显

“我在桂城从事金融工作,一家三口想定居佛山。”近日,在位于三山新城的万科璞悦山售楼部,前来看房的孙小姐说,“孩子大了,想换一套大房子。这里的小学配置比较多,小孩入读优质学校的机会也高。”

“今年4月前,三山新城楼盘访客可以用门可罗雀形容。”中原地产南海区域经理刘毅驹介绍,4月中旬后,楼市利好政策频出,到三山新城看房购房的消费者越来越多,现在每个楼盘每周平均能接待200多台客。

“南海桂城楼市主要由三部分组成,即千灯湖板块、平洲板块与三山新城板块。”合富研究院高级分析师曹绍林说,“千灯湖板块早已价高量少;平洲板块邻近桂城中心城区,可以充分享受中心城区商业、文化、教育、医疗配套;三山新城板块虽然距离中心城区有一定距离,但生态环境好,高端商务、交通、人居配套比较好,前景可期。”

据中原地产(佛山)公司策略研究中心统计,6月20日~26日,佛山一手住宅网签2161套,合计23.53万平方米,环比下降6%;销售均价19758元/平方米,环比增长3%。其中,南海桂城楼市热度不减,占全市该周新房销量的47%,环比增长八成多;销售均价环比增长14%,达2.56万元/平方米。

而观察近期桂城楼市成交结构,三山新城楼盘成交占一半以上。广州的荔湾区、番禺区楼价比相邻的三山新城要贵30%~60%,引发不少广州居民外溢到佛山买房。


文/图 佛山日报记者韦廉

(编辑:欧肖钰)

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